Они проводятся в рамках программы «Формирование современной городской среды Тайшетского городского поселения на 2018-2024 годы». На этой неделе подрядная организация приступила к благоустройству дворов, расположенных по ул. Терешковой, 5 и Гагарина, 106. Также в этом году предстоит благоустроить территории, прилегающие к домам в микрорайоне им. Мясникова.

Необходимо отметить, что в 2019 году изменились правила предоставления субсидий. Благоустроят ли прилегающие к многоквартирным домам территории в этом году, зависело либо от управляющих организаций, обслуживающих дома, либо от тандема «управляющая организация+жильцы».

Управляющие компании как никто другой должны быть заинтересованы в том, чтобы территории, которые они обслуживают, были в порядке. Для этого им нужно было самостоятельно провести необходимые процедуры и определить подрядную организацию для выполнения работ по благоустройству дворовых территорий. В свою очередь, все финансовые расходы ложатся на федеральный, региональный и местный бюджеты. Но, например, ООО «ЖКХ Южное» оказалось проще отказаться от выполнения необходимых условий, а соответственно, и от благоустройства.

Оставался только один возможный вариант: жильцы сами на собрании определяют подрядчика и заключают с ним договор.

Казалось бы, всё просто: инициатива в руках горожан, выбирайте исполнителя и приводите свои дворы в порядок, а деньги за это заплатит государство. На деле же ситуация оказалась сложной, всё могло дойти до срыва работ и отказа в финансировании проектов. Причем не только территорий многоквартирных домов, но и общественных пространств, так как, если не исполняются условия по благоустройству придомовых территорий, денежные средства автоматически не поступают и для благоустройства скверов, площадей и парков. Стоит отметить, что в этом году от собственников не требуется никакого финансового участия, а уже со следующего года программой предусматривается софинансирование работ по благоустройству прилегающей к их дому территории.

Управляющие компании самоустранились от проведения собраний, на которых могли бы объяснить жильцам условия Правил благоустройства. Жильцы, в свою очередь, неохотно шли на контакт с представителями администрации, которая и стала в итоге инициатором проведения собраний. Ведь, как показала практика, хоть зачастую горожане и недовольны тем, как власть благоустраивает город, тем не менее, когда собственникам самим представилась возможность заняться решением вопроса по наведению порядка в их дворах, к положительному результату это не привело.

Особенно владельцев квартир смущало два момента. Согласно Правилам предоставления и распределения субсидий на благоустройство, земельные участки, на которых расположены дома и пройдут работы по благоустройству, должны быть оформлены в общедолевую собственность.

Кроме этого, собственники должны были принять решение о том, что имущество, созданное в результате благоустройства, должно войти в состав общего имущества многоквартирного дома.

Многих это не устраивало, жильцы мотивировали свою «антиблагоустроительную» позицию тем, что после ремонтных работ им придется много платить за землю и за содержание имущества.

Мы попытались разобраться и выяснили у специалистов, так ли это на самом деле? Что касается первого пункта, то жители многоквартирных домов, имея в собственности землю на общедолевых условиях, согласно законодательству освобождены от земельного налога. Здесь никакой оплаты.

За имущество, которое появится после работ по благоустройству, им действительно придется платить, но сумма, которая появится в квитанциях дополнительно к имеющейся, не превысит и двух рублей в месяц. Разве это причина отказываться от благоустройства дворов, где вы живете? Лишать себя комфорта? Думается, ответ очевиден.

Несмотря на все сопротивления и недопонимания собственников, ситуация разрешилась, их удалось убедить в надобности этого мероприятия, хотя изначально думалось, что убеждать и уговаривать никого не придется, ведь решается одна из самых наболевших проблем. В этом году как территории многоквартирных домов, так и общественные пространства будут благоустроены. А вот будут ли приводить в порядок территории многоквартирников в следующем – вновь зависит только от заинтересованности, активности, желания и положительного настроя управляющих компаний и собственников. Но если они не согласятся с условиями программы по формированию современной городской среды, их дворовые территории благоустроены не будут.